被王宫传唤次日，我终于又回到了可以一觉睡到自然醒，醒了还能躺床上思考人生的日子。
妮娜今天一早就被罗莎蕾家的马车接走了，说是要一起复习入学考试内容。
呼，虽然我有自信自己安排的教学内容不会有问题，但是有公爵家的家庭教师做担保，这下就更稳了。就当是不花钱给妮娜报了个课外辅导班吧，血赚。
“可是我今天又要干啥好呢？”
习惯了旅途中的纷纷扰扰，我似乎已经不太坐得住了，要不，找个班上？
笃笃笃。
这么想着的时候，门外传来了旅店服务生小妹的声音。
“沃德先生，有客人找你。”
“好，我这就开门。”
出现在眼前的，是一位面容清秀，但是打扮得很有气质的青年。他微笑地向带路服务生小妹道谢，后者红着脸替我们关上了房门。
“沃德先生，受宰相大人所托，像您送达任务报酬。”
我从他手里接过了一份羊皮纸文件，上面清楚记载了护卫公主等一并事项以及对应的报酬。
“嗯——确认无误，需要我签收文件吗？”
“不，不需要这样。”
“嗯哼~”
我把印上华丽封蜡的羊皮纸重新卷起来系好，小心翼翼地放在一边。然后发现青年正目不转睛地看着我。
“……有什么事吗？还有我是拿着这份文件去冒险者公会支领报酬吗？”
“不是的，沃德先生，按理来说，这份报酬我是应该确实送到您手上的，可是宰相阁下似乎有所思量，想要和您商议一下。”
此时，我才意识到这位青年并不仅仅是王宫派来的使者。
青年向我行了一礼。
“失礼了。在下名为奥普斯•奥斯卡，奥斯卡宰相的长子，目前正在运营名为奥普斯的小小商会。”
“那位宰相老爷爷的儿子？好年轻啊！”
这个社会允许普通人纳妾，因此老来得子并不算什么稀奇事。只是连长子都这么年轻，让我嗅到了一丝犯罪的气息。
“沃德先生可能误会了，父亲大人其实年龄与国王陛下相仿，只是在魔王战争期间过于拼命工作，以至于熬白了头发而已。”
奥普斯苦笑着解释道。
“父亲大人觉得既然这样，不如索性扮演一位老者，可以在与其他贵族与他国政要的斡旋中获得一些心理上的优势。”
“嘿，那还挺有影帝天赋的嘛——所以呢，宰相大人的意思是什么？”
看着处事还略显青涩，表现得有些慌张的奥普斯，我收起了继续捉弄他的念头，直接进入正题。
“父亲大人的原话是，沃德先生虽然仅要求了金钱奖励，但想必以他的性格，不会愿意收下那么多的金币。就算收下了，他也会想办法花出去，让金钱重新在国内流转。因此，你就作为向导，帮助沃德先生置办他想要的东西吧。”
“……你爹真的只有50岁？”
“嗯？”
“也罢，我确实想购买一件大宗商品。”
“是什么呢？若是可以，在下的商会愿意提供帮助。”
说到生意的话题，眼前的这位年轻人立马坐直了身体。
“是房子。”
“房子？沃德先生想要置办不动产吗？”
“单纯就是想要一个据点啦，毕竟妮娜要是在王都上学的话，我们也不可能长期住在旅店里。”
“嗯……确实是这个道理……”
奥普斯露出了些许为难的表情。
“怎么了？难道王都有非本地户口不能购房的政策吗？”
“不是的！只是土地相关的买卖采取的是严格的准入制，仅有商业公会在内的少数商会有经营权。我虽然不是不可以为沃德先生介绍值得信赖的卖家，但考虑到我的身份……”
奥普斯的意思总结起来就是，担心介绍我买房子会被人误会为是宰相家授意的行为，我本就无意和王公贵族有过多牵扯，要是买房子这件事被嗅觉灵敏的商人会错意，势必会为我引来不必要的麻烦。
看来有个厉害的父亲也不完全是一件好事。
“多谢你的关心，但既然要购买房子的是我，相关交涉就交给我吧。”
“这样就可以了吗？要是招待不周，我会被父亲骂的。”
“我毕竟不是本地人，对王都的法律和商业规矩也不熟悉，这方面还请奥普斯先生帮我多加留意了。”
“是，我一定全力帮忙。”
……
……
……
我们徒步前往商业公会。
王都库兰泽德的商业公会位于两个主干道之间，是一个占地相当夸张的六层建筑。
而需要那么大面积的理由，除了王都的商业公会作为统领安提库里王国的总部，业务量庞大之外，还在于这里的商业公会同时为商人提供真正意义上的营业帮助。
尚未有自己的店铺的商人，均可以通过缴纳一定的租金，在商业公会租下一个铺面进行经营。
商业公会也会根据商人的销售内容对铺位进行集中管理，虽然小小的铺面能销售的东西不多，但是集合起来就会形成规模效应，这使得商业公会成为了全王都售卖商品种类最丰富的地方之一，是众多王都居民购物的首选地。
哎呀，在我这个从蓝星穿越而来的人眼里，这就是所谓的百货大楼啦。
百货大楼——更正，是商业公会除了销售商品，还有很多大商会设置的办事处。而奥普斯给我介绍的，就是一个名为亚瑟的地产商会。
这家商会特意租了两个铺面，其中一个作为会客室使用，备有高档沙发和茶水设备，虽然只是一个小小的办事处，但也是把这里当成分店一样重视了。
“您好，我是亚瑟商会驻商业公会的副店长古力……”
在简单向店员说明我的需求后，店员就把我请进了会客室，随后进来了，是一位有些许秃顶的男性。他很礼貌地向我打招呼，但看到站在我身后的奥普斯，还是楞了一下。
“你好，我是沃德，请不要在意我身后这位男士，他只是陪同我来的同伴而已。”
“这，这样啊。我明白了。”
古力先生在我对面入座，把一叠厚厚的资料夹放在了桌面上。
“那么我们进入正题吧，沃德先生。听说您是在找出售中的房子是吗？”
“是的。听说贵商会在房源和信用上都相当优秀，所以我前来咨询一下。”
“您过奖了。沃德先生对房子有什么需求呢？”
“这个嘛……我希望房子周围比较安静，住起来相对宽敞，最好还有一个大院子……”
古力先生在纸上沙沙做着笔记。
“我了解了。预算上怎么说？”
“只要别太夸张，都不成问题。”
我来之前忘了向奥普斯确认王都的地价，所以给出了一个暧昧的回答。
古力先生抬头看了我一眼，又瞄了一下我身后的奥普斯，点了点头。翻起了资料夹，从中抽出一张纸放在桌上。
“那么，我推荐这一个。”
“咦？只有一个吗？”
我有点诧异。
“是，非常抱歉，能符合沃德先生要求的房子非常少。”
我拿起纸张看了看，上面绘制了房屋的草图，这是一栋2层建筑，从大门的装饰看，有一点点豪华。图片下面标注了售价，嗯……中坚冒险者10年的收入么……
“我能问问没有其他备选项的原因吗？”
“这个嘛，主要是沃德先生希望有个院子。”
“唔？难道王都的土地很紧张？”
我只是想要种菜而已哦？
“不是土地的问题，是拥有院子的房子基本都是工坊、商会之类的地方，相对来说比较抢手。而这些建筑为了做生意方便，基本都分布在各个闹市区，不符合沃德先生希望安静的条件。而最符合沃德先生的要求的房子基本都在贵族区，本商会目前并没有取得这部分房源的手段，非常抱歉。”
“唔……”
“当然若要降低一些标准，确实还有一些不错的房子，但是那些房子所在的地带环境不算太好，恐怕不适合沃德先生这样的……研究人员？”
不但能准确分析我的需求，还看出了我的气质，不愧是奥普斯的推荐的店家，实力相当了得。我点了点头。
“那么，就让我实际看一下房子吧。”
“好的，车已经准备好了。”
“……”
更正，这位叫古力的商人真的非常不得了。
……
……
……
用王都的地区划分法来说，我们要前往的房屋位于七纵三横，属于比较靠近的城墙的边缘地带，但由于比较接近贵族区，所以虽然偏僻了一些，但总体的治安和环境还算不错。
“哦，比我想象中要大不少啊……”
从马车上下来，映入眼帘的是一个有着杂草丛生院子的大房子。简单的目测，整片地皮大概有五百多平方米，建筑面积占了不到一半，大概有二百来平米。就居住面积来说容纳我们师徒二人绰绰有余了。
“是，请这边走。”
古力先生从怀里掏出一圈钥匙，替我们打开院子的门。
“杂草还真茂盛啊，这里多长时间没有打理了？”
“大概有三年了吧……”
“嘿……那这房子还挺烫手啊……”
我们沿着勉强还看得清的石板路走到房屋门前，略显豪华的门上挂着一个明显不搭调的附铁链的大锁，估计是后来人加上去的。古力先生用钥匙打开锁，然后略显吃力地把锁卸下来，铁链发出哗啦啦的声音落在地上，扬起一阵灰尘。
“请进。”
走进屋内，我不禁皱起了眉头。
如果说从外观上这栋房子看起来还好的话，那内部用败絮其中来形容就再贴切不过了。木地板上积满灰尘就不说了，踩下去吱呀吱呀响，还有明显的下陷感。墙上的墙纸大多数都剥落了，而且不少地方还有裂痕和破洞，最关键的是，整栋房子是字面意义上的空空如也，一件家具都没有剩下。
“我说……这房子的上一任主人到底怎么回事啊……”
“这个……上一手主人是一个经营魔物素材生意的商人。也不知道是因为经济不景气还是什么原因破产了，所以整栋房子连同家具都被债主拿去拍卖了。鄙商会也是在房屋转了好几手之后才买下整个房屋产权。”
“这样的话你这个价格可有点微妙了啊……”
房子没什么好看的了，我直接走出去上了马车，古力先生慌慌张张地追了出来。
“沃德先生！你看，这栋房子本身就很大，还附赠了与房子面积不相上下的院子，而且本身也在贵族区附近，可以说是没有比这处更适合您安静研究的地方了！我敢保证，这个价格就房子的大小和地段来说已经是相当超值了！”
我看了古力先生一眼，他慌张的表情不太像是装出来的。嘛，这个房子我倒是还算中意。
“也许你说的都对。但想让我付钱，还是有不少问题要弄清楚。”
“您，您请讲。”
“这栋房子的售价，包括这片地皮的所有权吗？”
“那是自然的！”
“这栋房子的产权没有任何争议吗？”
“没有！鄙公会是获得了房子的所有权利的！有证照作证！”
“房子连带这块地皮有没有欠付的税金？”
“没有！代管期间鄙公会是有按时支付税金的！”
“王都的法律允许我对房子进行拆除重建吗？”
“没有问题，只要拥有土地的所有权，想做什么都是您的自由。”
“房子和附近有闹鬼等超自然现象吗？”
“从来没有听说过，如果沃德先生不愿意相信，鄙公会愿意在您购买后附赠一次教会人员的除灵服务！”
“那个就免了，你看这房子这么久都卖不掉，给我打个折好不好？”
“这个恐怕不行，房屋的价格是向商业公会登记备案的过的，不能随便降价……如果是房屋备案登记的费用，鄙公会倒是可以给您打个五折。”
古力先生的不愿意降价的态度有点坚决，但我还有一记。
“古力先生啊，你看这屋子现状是空空无也，我要真买了除了重新修缮还要购置家具，真的不能打个折吗？”
“这个真不行啦，不过鄙商会也有售卖家具，如果沃德先生愿意在鄙商会订购新的家具，鄙人可以做主给你一点优惠。”
“打几折？”
“九折！鄙商会的家具也是与工匠工房合作的，不能再低了！”
“哎我说，就不能搞个阴阳合同吗？给商业公会备案的合同是精装修带家具的，我们实际履行的合同是不包精装修合家具的。这样不就既能给商业公会一个交代，你们也能通过打折方式成功把这房子售卖出去。”
“这个……鄙人做不了主，而且这种行为可瞒不过契约之神啊！”
哎，忘了这个世界有怪力乱神，前世一些小手段可玩不成。
“好吧……”
“这么说——”
古力先生向我这边探出身子，我对他微微一笑。
“把刚才说的内容全部白纸黑字写进合同里吧。”
呵，我都费时费力问了那么问题，这要是不形成书面文件记录下来，岂不是血亏？
